Appartement T2 neuf avec terrasse à Issy-les-Moulineaux

Situé à Issy-les-Moulineaux, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 46,08 m² pour un prix de 480 000 euros. Ce logement moderne, livré au deuxième trimestre 2027, offre un cadre de vie contemporain dans une ville dynamique.

Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise ses espaces pour un usage quotidien confortable. La surface utile de 50,58 m² inclut une terrasse de 18,5 m², idéale pour profiter d’un extérieur privatif. L’agencement permet une circulation fluide entre les pièces, avec un séjour et une cuisine qui facilitent la vie de tous les jours.

Le logement se trouve au 5e étage d’un immeuble récent, bénéficiant d’une exposition traversante nord-sud qui assure une luminosité équilibrée tout au long de la journée. Construit en 2027, il répond aux dernières normes énergétiques avec un classement DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

La terrasse spacieuse de 18,5 m² complète agréablement cet appartement, offrant un espace extérieur privatif. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en milieu urbain.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’un ascenseur desservant l’étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles pour répondre aux besoins numériques actuels. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont fournies de manière fiable.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements.

Ce bien neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO