Appartement T3 neuf avec jardin à Arcachon

Situé à Arcachon, ce spacieux appartement T3 de 82,9 m² offre un cadre de vie confortable et moderne pour un prix de 795 000 euros. Ce logement neuf, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2027, bénéficie d’un aménagement soigné et d’une conception récente adaptée aux exigences actuelles.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un espace de vie de 50 m² qui s’ouvre sur une cuisine, facilitant ainsi la convivialité et le quotidien. La distribution des pièces permet une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un intérieur lumineux et bien agencé.

Situé en rez-de-chaussée, le logement bénéficie d’une exposition ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La construction neuve de 2027 répond aux normes les plus récentes, avec un classement énergétique A pour le DPE et le GES, assurant une isolation thermique performante et un confort optimal tout au long de l’année.

Un jardin privatif de 20,8 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. Une terrasse de 8 m² prolonge également le séjour, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les volets roulants électriques, les vitrages double et triple, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie au sein de ce logement. L’appartement est également équipé pour la fibre optique et internet haut débit, répondant aux besoins actuels de connectivité.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’accès PMR est adapté, et un ascenseur dessert l’étage, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital offre un environnement pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie de frais de notaire réduits, avec des prestations conformes aux dernières normes thermiques et phoniques. La qualité de construction garantit un habitat sain et économe en énergie, répondant aux attentes des acquéreurs exigeants.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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