Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Arcachon

Situé à Arcachon, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 65,5 m² pour un prix de 539 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une livraison prévue au 4e trimestre 2028, garantissant des prestations contemporaines et un cadre de vie confortable.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté au quotidien. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une cuisine, favorisant un espace convivial et lumineux. Les chambres sont conçues pour optimiser le rangement avec des placards intégrés, tandis que la salle de bain et la salle d'eau distinctes assurent un confort appréciable. Un WC indépendant complète l’ensemble.

Le logement se trouve au 2e étage et bénéficie d’une exposition qui assure une luminosité agréable. Construit en 2028, il présente un état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un DPE et un GES classés A, attestant d’une excellente performance thermique et environnementale.

Une terrasse de 5 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de moments en plein air. Ce bien comprend également un parking intérieur, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Les équipements intérieurs sont complets : volets roulants électriques, double et triple vitrage, chauffage central, eau chaude et eau courante assurent un confort optimal. La fibre optique et l’internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Un ascenseur dessert l’étage, simplifiant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties grâce à la présence d’un digicode, interphone, vidéophone, alarme et un accès PMR adapté. La résidence est proche des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant ainsi le quotidien des résidents.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.