Appartement T5 neuf avec terrasse à Arcachon

Situé à Arcachon, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 143 m² pour un prix de 1 535 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition Est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans un programme neuf répondant aux dernières normes de construction.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage professionnel. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les installations sanitaires, assurant confort et praticité au quotidien.

Le bien se trouve au 2e étage, accessible par un ascenseur, et profite d’une terrasse de 24,9 m² qui prolonge agréablement le séjour vers l’extérieur. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique.

Les équipements intérieurs sont modernes et pensés pour le confort : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi que la fibre optique et un accès internet haut débit garantissent un cadre de vie connecté et agréable. Le chauffage central assure une température homogène, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont disponibles en permanence.

La sécurité et l’accessibilité ne sont pas en reste avec la présence d’un digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf bénéficie d’une isolation thermique de classe A, avec un DPE et un GES également classés A, garantissant une excellente performance énergétique. La construction récente de 2027 assure un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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