Appartement T2 neuf avec balcon et jardin à Paris 14e

Situé dans le 14e arrondissement de Paris, ce T2 neuf offre une surface habitable de 45,7 m² pour un prix de 792 000 euros. Ce logement moderne s'inscrit dans un programme immobilier livré au quatrième trimestre 2028, garantissant des prestations récentes et conformes aux dernières normes.

Composé de deux pièces principales dont une chambre, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté au quotidien. La surface utile de 49,1 m² permet d'aménager un séjour confortable avec cuisine, favorisant un cadre de vie agréable et pratique. L'espace nuit bénéficie d'une chambre bien dimensionnée, tandis que la salle d'eau et les WC séparés complètent l'ensemble.

Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble neuf, exposé nord-est, offrant une luminosité douce en matinée. La construction de 2028 assure un état impeccable et une isolation thermique de classe A, avec un DPE et un GES également classés A, témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale.

Un balcon de 6,8 m² ainsi qu'un jardin privatif de 5,7 m² agrémentent ce bien, apportant des espaces extérieurs appréciables en ville. Ces surfaces extérieures permettent de profiter d'un cadre extérieur intime, idéal pour des moments de détente ou de convivialité.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une cuisine, de volets roulants électriques, de double et triple vitrage, ainsi que de placards intégrés. L'appartement est également doté d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, d'un chauffage central, d'eau chaude et d'eau courante, assurant un quotidien pratique et connecté. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement.

La sécurité et l'accessibilité sont garanties par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone, alarme et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie fonctionnel et bien desservi.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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