Maison T5 neuve avec jardin à Angers, livraison 2027

Située à Angers, cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 130 m² pour un prix de 525 000 euros. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie confortable et moderne dans un environnement urbain.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de vie partagés. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant répond aux besoins quotidiens de manière pratique.

Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d’une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d’un programme neuf. L’état intérieur et général est neuf, garantissant des prestations récentes et conformes aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, attestant d’une excellente efficacité énergétique.

Un jardin privatif de 198,2 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de près de 16 m² prolonge agréablement le séjour, permettant de profiter des beaux jours. Ces espaces extérieurs participent à la qualité de vie et à l’intimité des occupants.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La maison est connectée avec un accès à la fibre optique et internet haut débit, répondant aux exigences actuelles en matière de communication. Le chauffage central assure un confort thermique adapté, complété par un système d’eau chaude et d’eau courante fonctionnel.

La sécurité et l’accessibilité sont également prises en compte avec la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d’un centre commercial, d’un bureau de poste et d’un hôpital assure un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l’isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement moderne et performant.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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