Maison T4 neuve avec jardin à Bouillargues

Située à Bouillargues, cette maison T4 neuve propose une surface habitable de 89 m² pour un prix de 295 000 euros. Ce logement de plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel et contemporain, adapté aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant un espace confortable dans une commune dynamique.

La maison comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie et de repos. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent l’agencement intérieur, assurant un confort quotidien adapté aux exigences modernes.

Ce logement se situe au rez-de-chaussée avec une exposition nord-est, garantissant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf. La construction récente répond aux normes actuelles, avec un état intérieur et général neuf. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente performance énergétique et d’une faible empreinte environnementale.

Un jardin privatif de 71,2 m² accompagne cette maison, offrant un espace extérieur propice à la détente ou aux activités en plein air. Une terrasse de 20 m² complète cet extérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement et la sécurité des véhicules.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La maison est équipée d’une connexion internet haut débit avec fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable aux services numériques. Le chauffage central assure un confort thermique optimal, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont disponibles en permanence.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet incluant digicode, interphone, vidéophone et alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l’accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi.

Cette maison bénéficie des dernières normes en matière de construction neuve, avec une isolation thermique de classe A et une isolation phonique performante. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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