Appartement T2 neuf avec jardin et terrasse à Bouillargues

Situé à Bouillargues, ce T2 neuf de 39 m² propose un cadre de vie confortable à 184 000 €. Ce logement en rez-de-chaussée offre une surface habitable optimisée pour un quotidien agréable.

Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une cuisine, favorisant un agencement fluide entre les zones de vie. La présence d’une salle d’eau et d’un WC séparé complète l’ensemble, assurant un confort adapté aux besoins quotidiens.

Implanté au rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d’une exposition sud qui garantit une luminosité naturelle appréciable. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L’état intérieur est neuf, et la performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A.

Un jardin privatif de 16,5 m² et une terrasse de 16,2 m² agrémentent ce logement, offrant des espaces extérieurs propices à la détente ou aux repas en plein air. Deux places de parking en intérieur complètent cette offre, facilitant le stationnement au quotidien.

Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que d’un placard intégré. L’appartement est équipé pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, garantissant un cadre de vie fonctionnel et moderne. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un environnement pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l’isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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