Appartement T3 neuf avec jardin et terrasse à Bouillargues

Situé à Bouillargues, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 66m² pour un prix de 258000€. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un environnement calme et d’une exposition sud qui assure un bon ensoleillement.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. Le séjour de 50m² s’ouvre sur une cuisine, favorisant un espace de vie convivial et lumineux. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant complète l’ensemble, offrant un confort optimal au quotidien.

Livré au quatrième trimestre 2028, ce bien est construit selon les normes récentes de 2028, garantissant un état neuf et une performance énergétique élevée. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente isolation thermique et d’une faible consommation énergétique.

Un jardin privatif de 16,3m² ainsi qu’une terrasse de 15,6m² agrémentent ce logement, offrant des espaces extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement et la sécurité des véhicules.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable. Le chauffage central et l’eau chaude sont également présents, assurant un confort thermique tout au long de l’année. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète les atouts de ce bien.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal et des charges réduites. Les frais de notaire sont également réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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