Appartement T4 neuf avec terrasse à Bouillargues

Situé à Bouillargues, ce appartement T4 neuf de 80 m² habitable est proposé au prix de 280 000 €. Il bénéficie d’une surface utile de 84,5 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, dans le cadre d’un programme immobilier récent.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. L’agencement intérieur optimise l’espace avec un séjour de 50 m², permettant d’aménager un coin salon et un espace repas spacieux. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace de vie, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. Chaque chambre offre un espace privatif adapté, tandis que les rangements intégrés contribuent à maintenir l’ordre au quotidien.

Situé au premier étage, l’appartement bénéficie d’une exposition sud qui assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Les performances énergétiques sont remarquables avec une classification DPE A et un indice GES également en A, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit.

Un extérieur généreux complète ce bien avec une terrasse de 25,3 m², idéale pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente ou repas en plein air. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents.

Les équipements intérieurs sont pensés pour le confort et la modernité : une salle de bain et une salle d’eau, un WC séparé, ainsi que des volets roulants électriques. Le double et triple vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’étage. Le logement est équipé de la fibre optique et d’un accès internet haut débit, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l’eau chaude sont fournis, garantissant un confort optimal en toute saison.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien des habitants et offre un cadre de vie pratique.

Ce logement neuf respecte les dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, contribuant à un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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