Appartement T3 neuf avec jardin à Bouillargues

Situé à Bouillargues, ce T3 neuf de 63 m² offre un cadre de vie agréable à un prix de 240 000 euros. Ce logement en rez-de-chaussée combine confort et modernité dans un environnement en développement avec livraison prévue au quatrième trimestre 2028.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose une organisation fonctionnelle des espaces. La surface habitable permet d'aménager un séjour et une cuisine, favorisant un usage quotidien fluide et adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant complète l'agencement intérieur.

Le logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Situé au rez-de-chaussée, il est desservi par un ascenseur facilitant l'accès. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles, avec une classification énergétique A pour le DPE et le GES, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Un jardin privatif de 21,6 m² et une terrasse de 16,6 m² offrent des espaces extérieurs appréciables, propices à la détente ou aux repas en plein air. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique.

Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés. L'appartement est équipé pour la connectivité avec la fibre optique, internet haut débit, câble TV et branchement TNT. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, garantissant un quotidien confortable.

La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite la vie quotidienne et les déplacements.

Ce programme neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des frais de notaire réduits, avantage non négligeable pour un investissement dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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