Appartement T3 neuf avec jardin à Bouillargues

Situé à Bouillargues, ce bel appartement T3 neuf de 62 m² offre un cadre de vie agréable à un prix de 250 000 euros. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d’un accès direct à un jardin privatif de 57 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface habitable permet d’aménager un séjour spacieux de 50 m², complété par une cuisine, pour un usage quotidien pratique et convivial. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé assure un confort optimal pour toute la famille.

Ce bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L’état intérieur est neuf, et les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE et un GES classés A, témoignant d’une isolation thermique de classe A.

Les espaces extérieurs sont particulièrement appréciables avec une terrasse de 16,6 m² et un jardin privatif de 57 m², offrant un prolongement naturel au séjour. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi qu’une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont disponibles en permanence. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties grâce à la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d’énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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