Appartement T2 neuf avec terrasse à Bouillargues

Situé à Bouillargues, ce T2 neuf de 39 m² habitable est proposé à 184 000 €. Il bénéficie d’une surface utile de 43,5 m², offrant un cadre de vie fonctionnel et contemporain. Ce logement se trouve au premier étage d’un programme immobilier en cours de construction, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2028.

Composé de deux pièces, dont une chambre, cet appartement optimise l’espace pour un usage quotidien confortable. Le séjour de 50 m², associé à une cuisine, permet d’aménager un espace de vie convivial et pratique. La présence d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC séparé répond aux besoins essentiels en termes de confort et d’intimité.

Exposé plein sud, le logement profite d’un ensoleillement naturel tout au long de la journée. L’étage élevé assure une certaine tranquillité et une vue dégagée. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Une terrasse de 9 m² complète cet appartement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules des occupants.

Le confort intérieur est renforcé par des équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi qu’une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable en toute saison, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital offre un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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