Appartement T3 neuf avec terrasse à Bouillargues

Situé à Bouillargues, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 60 m² pour un prix de 239 000 €. Il se trouve au premier étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Ce logement moderne bénéficie d’une exposition sud, garantissant un ensoleillement optimal.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface utile de 64,5 m² inclut un séjour spacieux de 50 m², idéal pour aménager un espace de vie convivial. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent les installations sanitaires, répondant aux besoins d’une famille ou d’un couple.

Le logement est situé au premier étage, desservi par un ascenseur, ce qui facilite l’accès. La terrasse de 14,9 m² constitue un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, offrant un stationnement sécurisé et pratique.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central garantit un confort thermique optimal, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont disponibles en permanence.

Pour la sécurité et l’accessibilité, ce bien est équipé d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien.

Ce programme neuf respecte les normes récentes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe énergétique A pour le DPE et A pour le GES. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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