Appartement T4 neuf avec jardin à Bouillargues

Situé à Bouillargues, ce appartement T4 neuf de 80 m² offre un cadre de vie confortable à un prix de 280 000 euros. Ce logement en rez-de-chaussée bénéficie d’une exposition sud, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à toute personne recherchant des espaces bien définis. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal spacieux, complété par une cuisine qui facilite la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé répond aux besoins quotidiens en termes de confort et de praticité.

Livré au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, ce logement est en parfait état neuf, construit selon les normes de 2028. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE et un GES classés A, garantissant une isolation thermique de classe A et un confort optimal tout au long de l’année.

Les espaces extérieurs sont particulièrement appréciables avec un jardin privatif de 31,7 m² et une terrasse de 15,9 m², offrant des lieux agréables pour se détendre ou recevoir. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un confort quotidien optimal.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital complète l’offre en termes de commodités et de services.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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