Maison T3 neuve avec jardin à La Rochelle

Située à La Rochelle, cette maison T3 neuve offre une surface habitable de 81 m² pour un prix de 499 000 €. Conçue pour répondre aux besoins d’une vie familiale confortable, elle se distingue par son état neuf et sa livraison prévue au premier trimestre 2029.

Le logement se compose de trois pièces dont deux chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une cuisine, favorisant un cadre de vie convivial et adapté aux usages quotidiens. La distribution intérieure optimise la surface utile, offrant un cadre agréable et pratique.

Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d’une exposition traversante nord-sud qui assure une luminosité équilibrée tout au long de la journée. Construite en 2029, elle répond aux dernières normes énergétiques avec un classement DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Un jardin privatif de 63,66 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air. Une terrasse de 10,62 m² prolonge le séjour, idéale pour les repas en extérieur ou la détente. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement au quotidien.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La maison est équipée pour la fibre optique et l’internet haut débit, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l’eau chaude sont également installés pour un usage confortable.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital offre un cadre de vie pratique et complet.

Cette maison neuve bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, avec des frais de notaire réduits. La construction récente assure un confort optimal et une performance énergétique élevée, conforme aux exigences actuelles.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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