Appartement T3 neuf avec terrasse à Fouras

Situé à Fouras, ce bel appartement T3 neuf de 64 m² habitable est proposé à 249 900 €. Il offre un cadre de vie moderne et confortable dans une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2027.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement présente une surface utile de 67,61 m². L’agencement intérieur permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec un séjour de 50 m² qui invite à la convivialité et à la détente. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, tandis que les chambres offrent un cadre propice au repos.

Situé au premier étage, l’appartement bénéficie d’une exposition nord-ouest, apportant une luminosité agréable en fin de journée. Construit en 2027, il est en parfait état neuf et respecte les normes énergétiques les plus récentes, avec un classement DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Une terrasse de 7,22 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement au sein de la résidence.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation et à la sécurité. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont disponibles pour répondre aux besoins connectés.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La résidence se situe à proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, facilitant le quotidien.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.