Appartement T5 neuf avec balcon à Saint-Paul-en-Chablais

Situé à Saint-Paul-en-Chablais, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 98 m² pour un prix de 520 000 euros. Implanté au troisième étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’un cadre de vie confortable et moderne.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un partage d’espaces optimisé. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. Chaque chambre est conçue pour offrir un espace personnel agréable et fonctionnel.

Le logement est exposé au nord et sera livré au troisième trimestre 2027, dans un état neuf conforme aux dernières normes de construction. L’année de construction prévue est 2027, garantissant un habitat récent. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d’une excellente efficacité énergétique et d’un faible impact environnemental.

Un balcon de 22,6 m² prolonge l’espace de vie, apportant un extérieur agréable pour profiter de l’air libre. Ce bien comprend également trois places de parking en intérieur, un garage, un box ainsi qu’une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement adaptées aux besoins quotidiens.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital facilite le quotidien.

Ce programme neuf respecte les normes récentes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l’isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.