Appartement T5 neuf avec balcon à Saint-Paul-en-Chablais

Situé à Saint-Paul-en-Chablais, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 98 m² pour un prix de 520 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, ce logement propose un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement est conçu pour accueillir une famille ou des personnes recherchant de grands espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine complète parfaitement cet ensemble, tandis que la présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau garantit un confort optimal au quotidien. Un WC indépendant vient parfaire l’agencement intérieur.

Le logement bénéficie d’une exposition nord, offrant une luminosité douce et constante. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2027, dans le cadre d’un programme neuf. L’ensemble est en parfait état neuf, construit selon les normes récentes de 2027. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d’une excellente efficacité énergétique et d’un faible impact environnemental.

Un balcon de 22,6 m² prolonge agréablement le séjour, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Ce bien est complété par trois places de parking en intérieur, un garage, un box ainsi qu’une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement adaptées aux besoins actuels.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple pour une isolation thermique et phonique performante. Des placards intégrés optimisent le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont inclus dans les équipements.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital contribue à un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf répond aux dernières normes en matière de confort thermique et phonique, avec des frais de notaire réduits. Il constitue une opportunité d’acquérir un appartement moderne, performant et bien équipé dans une commune dynamique.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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