Maison T5 duplex neuve avec jardin à Sciez

Cette maison T5 en duplex de 104,36 m² habitable est proposée à la vente à Sciez pour un prix de 499 900 €. Elle offre un cadre de vie confortable et moderne dans un secteur en développement, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2028.

Le logement se compose de cinq pièces dont quatre chambres, permettant d’aménager des espaces de vie adaptés à une famille. La surface habitable généreuse favorise une organisation fonctionnelle des pièces, avec un séjour de 50 m² qui invite à la convivialité et à la détente. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace, facilitant les moments de partage. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant complète l’agencement intérieur, offrant un confort optimal au quotidien.

Située au rez-de-chaussée, cette maison bénéficie d’une exposition sud-est qui assure un bon ensoleillement naturel, particulièrement agréable en matinée. Construite en 2028, elle est neuve et conforme aux dernières normes énergétiques, avec un diagnostic de performance énergétique classé A et un indice GES également en A, garantissant une excellente isolation thermique et une faible empreinte carbone.

Les espaces extérieurs sont un atout majeur de ce bien. Un jardin privatif de 153,9 m² offre un cadre extérieur spacieux et intime, idéal pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 10 m² prolonge agréablement le séjour, permettant de profiter des beaux jours. En complément, trois places de stationnement intérieur, un garage et un box viennent sécuriser les véhicules et faciliter le stationnement.

Le confort est renforcé par des équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés pour optimiser le rangement, ainsi qu’une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties. La présence d’une salle d’eau et d’une salle de bain permet une gestion fluide des besoins familiaux.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, offre un cadre de vie pratique et agréable.

Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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