Appartement T5 neuf avec terrasse à Montreuil

Situé à Montreuil, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 95,81 m² pour un prix de 488 000 €. Implanté au 5e étage d’un immeuble moderne, il bénéficie d’une exposition nord-est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans le cadre d’une construction récente respectant les normes actuelles.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement est conçu pour accueillir une famille ou pour offrir des espaces polyvalents. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant garantit un confort optimal au quotidien.

Le logement se trouve au 5e étage d’un immeuble de sept étages, offrant une vue dégagée sur l’environnement urbain. L’exposition nord-est apporte une lumière douce et constante en matinée. L’appartement est neuf, construit en 2027, avec une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et le GES, témoignant d’une isolation thermique de qualité et d’une faible empreinte carbone.

Une terrasse de 24,6 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour se détendre ou recevoir. Un parking intérieur complète ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement en ville.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont installées, assurant un accès rapide aux services numériques. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont également présents pour un confort complet. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.