Appartement T4 neuf avec loggia et parking à Montreuil

Situé à Montreuil, ce appartement T4 neuf de 79,38 m² habitable est proposé à 369 000 €. Il se trouve au premier étage d'une résidence récente dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Ce logement offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel dans un secteur urbain dynamique.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce bien est conçu pour accueillir une famille ou des personnes recherchant un espace de vie confortable. La surface utile de 81,93 m² permet une organisation fluide des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace central propice à la convivialité et à la détente, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. Les chambres offrent des volumes adaptés pour un aménagement personnalisé, et la présence d’une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau garantit un confort optimal au quotidien. Un WC indépendant complète l’ensemble.

Le logement est situé au premier étage avec une exposition Est, assurant un apport lumineux agréable en matinée. Construit en 2027, il bénéficie d’un état neuf et respecte les dernières normes énergétiques avec un DPE et un GES classés A, gage d’une excellente performance thermique et environnementale.

Une loggia de 5,1 m² prolonge l’espace intérieur vers l’extérieur, offrant un lieu supplémentaire pour profiter de l’air libre. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en milieu urbain.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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