Appartement T5 neuf avec jardin privatif à La Garenne-Colombes

Situé à La Garenne-Colombes, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 108,11 m² pour un prix de 946 000 €. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d’un cadre de vie agréable avec un jardin privatif de 78,32 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute intimité.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant de grands volumes. Le séjour de 50 m² constitue un espace central convivial, tandis que la cuisine complète parfaitement l’ensemble. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant assure un confort optimal au quotidien.

Ce bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de 2028. L’état intérieur est neuf et la performance énergétique est remarquable, classée A pour le DPE et le GES, assurant une isolation thermique de classe A.

En complément du jardin, une loggia de 11,57 m² offre un espace extérieur supplémentaire, parfait pour des moments de détente. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour un rangement optimisé. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont installées, assurant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les prestations techniques.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite et un ascenseur dessert l’étage. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts, facilite le quotidien des résidents.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.