Appartement T3 neuf avec loggia et parking à La Garenne-Colombes

Situé à La Garenne-Colombes, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 64,63 m², affiché au prix de 569 000 euros. Ce logement moderne est prévu pour une livraison au quatrième trimestre 2028, dans un programme immobilier récent répondant aux exigences actuelles.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce bien offre un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface utile de 68,73 m² permet d’aménager un séjour et une cuisine, favorisant un espace de vie convivial. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé optimise la praticité pour une famille ou un couple.

Situé au troisième étage, l’appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état intérieur neuf et un standing contemporain. Les performances énergétiques sont remarquables avec une classification DPE A et GES A, garantissant une isolation thermique de classe A et un confort optimal.

Une loggia de 8,19 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. Un placard intégré optimise le rangement. Les installations techniques comprennent la fibre optique, un accès internet haut débit, un chauffage central, ainsi que l’eau chaude et courante. La cuisine est équipée pour répondre aux besoins quotidiens.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort de vie optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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