Appartement T5 neuf au 4e étage à La Garenne-Colombes avec box double

Situé à La Garenne-Colombes, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 131,63 m² pour un prix de 1 280 000 €. Implanté au 4e étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une exposition sud qui assure un bon ensoleillement naturel.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement est conçu pour accueillir une famille ou des personnes recherchant de grands espaces. La répartition des pièces permet une organisation fonctionnelle du quotidien, avec un séjour et une cuisine qui facilitent la vie de tous les jours. La présence d’une salle de bain et d’un WC séparé complète l’agencement intérieur, offrant confort et praticité.

Livré au premier trimestre 2027, ce bien neuf répond aux exigences actuelles en matière de construction. L’état intérieur est impeccable, conforme aux normes récentes. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation énergétique maîtrisée.

Deux box viennent compléter ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Ces annexes sont un atout important dans un environnement urbain où le stationnement peut être contraignant.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple qui optimisent l’isolation phonique et thermique. Des placards intégrés facilitent le rangement, tandis que la fibre optique et l’accès internet haut débit assurent une connectivité optimale. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un usage immédiat.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de confort thermique et phonique, avec des frais de notaire réduits qui facilitent l’acquisition. La qualité de construction et les équipements modernes assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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