Appartement T2 neuf avec loggia et parking à La Garenne-Colombes

Situé à La Garenne-Colombes, ce T2 neuf de 41,71 m² habitable est proposé à 400 000 €. Ce logement moderne, livré au quatrième trimestre 2028, offre un cadre de vie contemporain dans une commune dynamique.

Composé de deux pièces, dont une chambre, cet appartement optimise l’espace pour un usage quotidien confortable. La surface utile de 44,1 m² permet d’aménager un séjour agréable et une cuisine fonctionnelle. La disposition intérieure favorise une circulation fluide entre les espaces, idéale pour un couple ou une personne seule souhaitant un cadre pratique et lumineux.

Le logement se trouve au 5e étage avec une exposition sud-est, garantissant un apport lumineux naturel en matinée et début d’après-midi. Construit en 2028, il bénéficie d’un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE et un GES classés A, attestant d’une excellente performance thermique et environnementale.

Une loggia de 4,78 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’un ascenseur desservant l’étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple vitrage assurent une isolation optimale. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont installés pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central et l’eau chaude sont assurés par des installations modernes.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.