Appartement T2 neuf avec loggia et parking à La Garenne-Colombes

Situé à La Garenne-Colombes, ce T2 neuf de 44,31 m² habitable est proposé à 416 000 €. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au quatrième trimestre 2028, offre un cadre contemporain adapté aux exigences actuelles.

Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement optimise l’espace avec une surface utile de 47,41 m². L’agencement permet une circulation fluide entre les espaces de vie, favorisant un usage confortable au quotidien. La pièce principale s’ouvre sur une loggia de 6,2 m², apportant un prolongement extérieur agréable et une luminosité naturelle grâce à son exposition sud-est.

Implanté au quatrième étage d’un immeuble neuf, ce logement bénéficie d’une orientation sud-est qui assure un ensoleillement optimal en matinée et début d’après-midi. La construction de 2028 garantit un état impeccable et conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE et GES en A, attestant d’une excellente performance thermique et environnementale.

Une loggia spacieuse complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort.

Le confort intérieur est renforcé par une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’une cuisine. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont installés pour répondre aux besoins connectés actuels. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et courante sont garanties.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite et un ascenseur dessert l’étage. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital facilite le quotidien.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.