Appartement T5 neuf avec jardin privatif à La Garenne-Colombes

Situé à La Garenne-Colombes, ce spacieux appartement T5 de 108,06 m² habitable est proposé à 946 000 €. Il s'agit d'un logement neuf, livré au quatrième trimestre 2028, offrant un cadre contemporain et fonctionnel.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce bien offre un agencement adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² permet d'aménager un espace de vie convivial et lumineux, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La surface utile totale atteint 113,9 m², garantissant un confort optimal au quotidien.

Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il répond aux normes actuelles avec un classement énergétique A pour le DPE et le GES, attestant d'une excellente performance thermique et environnementale.

Un jardin privatif de 78,32 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur appréciable pour les activités en plein air ou la détente. Une loggia de 11,67 m² prolonge également le séjour, apportant un espace supplémentaire couvert. Deux places de parking en intérieur sont incluses, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules.

Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, bien que le logement soit en rez-de-chaussée, garantissant un accès facilité. Les volets roulants électriques, les vitrages double et triple, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins connectés actuels. Le chauffage central assure une température agréable en toute saison, avec un système d'eau chaude et d'eau courante performant.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien des habitants.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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