Appartement T5 neuf avec loggia et parking à Ivry-sur-Seine

Situé à Ivry-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 102,9 m² pour un prix de 550 000 euros. Ce logement se trouve au 5e étage d’un immeuble neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, dans un cadre urbain dynamique.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à des besoins variés. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant complète l’ensemble, offrant un confort optimal au quotidien.

Le logement bénéficie d’une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Situé au 5e étage sur 9, il est desservi par un ascenseur. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également classé A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Un extérieur de qualité accompagne ce bien : une loggia de 19,4 m² permet de profiter d’un espace extérieur protégé, idéal pour des moments de détente ou un coin repas à l’air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en milieu urbain.

Les équipements intérieurs sont complets et modernes. Le logement est équipé de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés. La sécurité et le confort sont renforcés par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, répondant aux normes PMR.

La localisation offre un accès pratique aux transports en commun avec la proximité de bus et de gares. Les commerces, écoles primaires, collèges et lycées sont également à proximité, tout comme des espaces verts et un centre commercial. La présence d’un bureau de poste et d’un hôpital à proximité complète les commodités disponibles dans ce secteur urbain.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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