Appartement T4 neuf avec terrasse à Paris 17e

Situé dans le 17e arrondissement de Paris, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 103,9 m² pour un prix de 1 480 000 euros. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au troisième trimestre 2028, s’inscrit dans un programme immobilier récent et de qualité.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine complète parfaitement cet espace, tandis que la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé répond aux besoins quotidiens avec praticité.

Le logement se trouve au 5e étage d’un immeuble neuf, bénéficiant d’une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état intérieur impeccable et répond aux normes énergétiques les plus récentes, avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale.

Un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse de 90,1 m², offrant un espace extérieur rare et généreux en plein cœur de la capitale. Cette terrasse permet de profiter d’un cadre extérieur privatif, propice à la détente ou aux repas en plein air. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit avec fibre optique est installée, assurant un confort numérique optimal. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont également présents pour un confort quotidien complet. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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