Appartement T4 neuf avec terrasse à La Tremblade

Situé à La Tremblade, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 93 m² pour un prix de 329700 euros. Implanté au premier étage d’une résidence moderne, ce logement bénéficie d’une conception récente prévue pour 2028, garantissant un cadre de vie contemporain et confortable.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace de vie équilibré. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une cuisine, favorisant un espace convivial et lumineux. Chaque chambre offre un espace privé appréciable, tandis que les rangements intégrés optimisent l’organisation intérieure.

Le logement est exposé sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est programmée pour le troisième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, avec une construction conforme aux normes actuelles. L’état intérieur est neuf, et les performances énergétiques sont excellentes, avec un DPE et un GES classés A, témoignant d’une isolation thermique de classe A et d’un confort thermique optimal.

Une terrasse de 10,04 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement au quotidien.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple vitrage garantissent confort et isolation. La présence de placards intégrés, la fibre optique, l’accès internet haut débit, ainsi que le chauffage central et l’eau chaude collective complètent les prestations.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique renforcé. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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