Appartement T2 neuf avec jardin à La Tremblade

Situé à La Tremblade, ce T2 neuf de 43 m² propose un cadre de vie agréable à un prix de 172 900 euros. Ce logement en rez-de-chaussée s’inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, offrant ainsi une construction récente conforme aux dernières normes.

Avec une surface habitable de 43 m², cet appartement comprend une chambre et un séjour de 50 m², permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La cuisine s’intègre parfaitement à l’ensemble, tandis que la présence d’une salle d’eau et d’un WC séparé optimise le confort quotidien. Le volume intérieur est pensé pour faciliter la vie de ses occupants, avec des placards intégrés pour un rangement efficace.

Implanté au rez-de-chaussée, le logement bénéficie d’une exposition nord-ouest, apportant une luminosité douce en fin de journée. La livraison est programmée pour 2028, année de construction de ce bien neuf. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente performance énergétique et environnementale.

Un jardin privatif de 43,39 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable et intime. Une terrasse de 6,12 m² prolonge également le séjour, idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en intérieur sont attribuées à ce logement, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi qu’un chauffage central. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Un ascenseur dessert l’étage, bien que le logement soit en rez-de-chaussée, et les installations d’eau chaude et courante sont conformes aux standards actuels.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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