Appartement T3 neuf avec terrasse à La Tremblade

Situé à La Tremblade, ce appartement T3 neuf de 65 m² habitable est proposé à 221400 euros. Offrant un cadre de vie confortable, il se trouve au premier étage d’une résidence moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028.

Ce logement comprend trois pièces dont deux chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface utile de 68,91 m² assure un aménagement agréable, avec un séjour de 50 m² qui invite à la convivialité et à la détente. La cuisine s’intègre harmonieusement dans cet espace de vie, tandis que la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé répond aux besoins quotidiens avec praticité.

Implanté au premier étage, l’appartement bénéficie d’une exposition sud-est, garantissant un ensoleillement naturel dès le matin. Construit en 2028, ce bien neuf respecte les dernières normes en vigueur. Son classement énergétique est excellent, avec un DPE et un GES en catégorie A, témoignant d’une isolation thermique performante et d’une faible empreinte environnementale.

Une terrasse de 7,82 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules.

Le confort intérieur est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés pour optimiser le rangement, ainsi que la présence de la fibre optique et d’un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont disponibles en permanence. Un ascenseur dessert l’étage, simplifiant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, offre un cadre de vie pratique et agréable.

Ce programme neuf bénéficie de normes récentes qui assurent un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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