Appartement T4 neuf avec parkings à Saint-Palais-sur-Mer

Situé à Saint-Palais-sur-Mer, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 81,89 m² pour un prix de 399 400 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2029, dans le cadre d'un programme immobilier récent.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent les aménagements, répondant aux besoins quotidiens avec praticité.

Le logement se trouve au premier étage, desservi par un ascenseur, ce qui facilite l'accès et le confort des résidents. L'orientation sud-ouest assure une belle luminosité naturelle en fin de journée. Construit en 2029, ce bien est en parfait état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente performance environnementale.

Deux places de parking intérieures sont attribuées à ce logement, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Ces annexes facilitent le quotidien des occupants en garantissant un emplacement dédié pour leurs véhicules.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation optimale, ainsi qu’un placard intégré pour un rangement efficace. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l’eau chaude sont fournis pour un confort thermique optimal. Un ascenseur dessert l’étage, ajoutant à la commodité de ce logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, offre un cadre de vie pratique et agréable.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, assurant un confort durable et des économies d’énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.