Appartement T4 neuf avec terrasse à Goussainville

Situé à Goussainville, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 78,85 m² pour un prix de 302 433,33 €. Implanté au 4e étage d'une résidence récente, il offre un cadre de vie confortable et moderne.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un partage d’espace optimisé. Le séjour de 50 m² constitue un espace principal généreux, idéal pour accueillir un coin repas et un salon. La cuisine complète cet ensemble, facilitant la préparation des repas au quotidien. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé garantit une organisation fonctionnelle des espaces d’eau.

Le logement bénéficie d’une exposition nord-ouest, apportant une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans un bâtiment construit la même année, garantissant un état neuf et des prestations récentes. Les performances énergétiques sont remarquables avec une classification DPE A et GES A, témoignant d’une isolation thermique de classe A et d’un confort thermique optimal.

Une terrasse de 44,85 m² offre un espace extérieur conséquent, propice à la détente ou aux repas en plein air. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique.

Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour un rangement optimisé. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l’eau chaude sont inclus. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, assurant un confort thermique et phonique de qualité. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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