Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Goussainville

Situé à Goussainville, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 58,7 m² pour un prix de 247 925 €. Implanté au 3e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel adapté aux besoins actuels.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour un confort quotidien. La surface utile de 62,64 m² permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, idéale pour la vie de famille ou la réception d'amis. Chaque espace est pensé pour faciliter la circulation et offrir une ambiance agréable.

Le logement est exposé nord-est, assurant une luminosité douce en matinée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans un immeuble construit la même année, garantissant un état neuf et conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte carbone.

Une terrasse de 7,88 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux exigences de fonctionnalité. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple vitrage assurent confort et isolation. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, complétant les prestations de confort.

La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accès PMR est adapté, facilitant la mobilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant une qualité de vie optimale. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.