Appartement T3 alcôve neuf avec terrasse et parking à Goussainville

Situé à Goussainville, ce bel appartement T3 alcôve de 65,22 m² habitable est proposé à 255 837,50 €. Il se trouve au 2e étage d’un immeuble neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027, offrant un cadre moderne et confortable.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace supplémentaire. La surface utile de 67,39 m² permet d’envisager un aménagement optimisé des espaces de vie. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une cuisine, facilitant la convivialité et le quotidien.

Exposé au nord, l’appartement bénéficie d’une orientation qui garantit une luminosité constante sans excès de chaleur. L’état intérieur est neuf, conforme aux normes actuelles, avec une construction datant de 2027. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d’une excellente isolation thermique et d’une faible empreinte environnementale.

Une terrasse de 4,33 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l’air libre. Un parking intérieur est également inclus, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé du véhicule.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie au sein de ce logement. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont disponibles en continu.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La résidence est proche des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité. Les commerces, écoles primaires, collèges et lycées sont également accessibles facilement, tout comme les espaces verts, le centre-ville, le centre commercial, le bureau de poste et l’hôpital.

Ce logement neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.