Appartement T3 alcôve neuf avec terrasse et parking à Goussainville

Situé à Goussainville, ce logement neuf de type appartement T3 alcôve offre une surface habitable de 62,42 m² pour un prix de 254 079,17 euros. Il se trouve au 2e étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue en 2027, garantissant un cadre moderne et conforme aux attentes actuelles.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou en couple. La surface utile totale atteint 64,38 m², incluant un séjour de 50 m² qui favorise un espace de vie confortable et convivial. La présence d’une alcôve permet d’optimiser l’espace tout en offrant une certaine intimité. La cuisine complète l’ensemble, facilitant la préparation des repas au quotidien.

Le logement bénéficie d’une exposition sud-est, assurant une luminosité agréable en matinée et début d’après-midi. Situé au 2e étage, il est desservi par un ascenseur, ce qui facilite l’accès. L’immeuble est neuf, construit en 2027, et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une excellente performance énergétique et d’une isolation thermique de classe A.

Une terrasse de 3,91 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de moments en plein air. En complément, un parking intérieur est inclus, garantissant une place sécurisée pour un véhicule, un atout appréciable dans cette commune.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant une bonne connectivité. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un usage quotidien efficace.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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