Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Goussainville

Situé à Goussainville, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 56,34 m² pour un prix de 253 200 €. Il se trouve au 3e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027, garantissant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple souhaitant disposer d’un espace bureau ou chambre d’appoint. La surface utile totale atteint 62,25 m², incluant une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant un espace de vie convivial et lumineux. La disposition des pièces facilite une circulation fluide et optimise l’usage quotidien des espaces.

Implanté au 3e étage, l’appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest qui assure un ensoleillement agréable en seconde partie de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf et un standing moderne. Les performances énergétiques sont remarquables avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une excellente isolation thermique et d’une faible empreinte carbone.

Un extérieur de qualité complète ce bien avec une terrasse de 11,81 m², offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. En outre, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant une isolation phonique et thermique optimale. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l’eau chaude sont fournis de manière fiable.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’accès PMR est adapté, facilitant la mobilité pour tous. Un ascenseur dessert l’étage, ajoutant un confort supplémentaire au quotidien. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l’attractivité de ce logement.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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