Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Goussainville

Situé à Goussainville, ce T3 neuf de 61,84 m² habitable est proposé à 256 716,67 €. Implanté au 4e étage d'une résidence moderne, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La surface utile atteint 64,72 m², incluant une terrasse de 5,75 m² qui prolonge agréablement l’espace intérieur.

Composé de trois pièces, dont deux chambres, ce logement se prête parfaitement à une organisation harmonieuse des espaces. Le séjour de 50 m² permet d’aménager un coin salon et une salle à manger, tandis que la cuisine s’intègre aisément à cet espace de vie. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé garantit un confort optimal au quotidien.

Le logement se trouve au 4e étage et bénéficie d’une exposition sud, assurant une luminosité naturelle appréciable. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, dans un bâtiment neuf construit la même année. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une excellente isolation thermique et d’une faible consommation énergétique.

Une terrasse de 5,75 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur complète ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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