Appartement T4 neuf avec parking à Goussainville

Situé à Goussainville, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 89,44 m² pour un prix de 341 000 €. Implanté au 4e étage d'une résidence récente, il offre un cadre de vie confortable et moderne.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un aménagement adapté à vos besoins. L’espace de 89,44 m² permet une organisation fonctionnelle des pièces, favorisant un usage quotidien agréable et optimisé.

Le bien bénéficie d’une exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique.

Un emplacement de parking intérieur accompagne ce logement, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé de votre véhicule.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à un cadre de vie agréable. La fibre optique et l’internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.