Appartement T4 neuf avec terrasse à Goussainville

Situé à Goussainville, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 74,43 m² pour un prix de 291004,17 euros. Il se trouve au troisième étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027. Ce logement récent bénéficie d'une conception contemporaine et d'un état intérieur impeccable, conforme aux attentes d'un bien neuf.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface utile totale atteint 78,79 m², incluant un séjour de 50 m² qui invite à une circulation fluide et à une organisation harmonieuse des espaces de vie. La cuisine s’intègre parfaitement à l’ensemble, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité.

Le logement est exposé sud-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Il est situé au troisième étage, accessible par un ascenseur, ce qui assure un confort d’accès optimal. La construction date de 2027, répondant aux normes actuelles en matière de performance énergétique avec un classement DPE A et GES A, attestant d’une excellente isolation thermique et d’une faible empreinte environnementale.

Une terrasse de 8,72 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés contribuent à une qualité de vie optimale. La fibre optique et l’accès à internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.