Appartement T4 neuf avec terrasse à Bezannes

Situé à Bezannes, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 82,94 m² pour un prix de 358 000 €. Implanté au 3e étage d’un immeuble récent, il offre un cadre de vie confortable et moderne dans une commune dynamique.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement s’adapte parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant des espaces bien répartis. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir une salle à manger et un salon. La cuisine complète cet ensemble, facilitant la préparation des repas au quotidien. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant assure un confort optimal pour les résidents.

Le logement bénéficie d’une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L’état intérieur est neuf, et les performances énergétiques sont excellentes, avec un DPE et un GES classés A, témoignant d’une isolation thermique de classe A et d’un chauffage central efficace.

Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 30,1 m², offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les occupants.

Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, connexion internet haut débit avec fibre optique, chauffage central, eau chaude et eau courante. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont également prises en compte avec la présence d’un digicode, interphone, vidéophone, alarme et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital assure un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour cet investissement.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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