Appartement T3 neuf avec balcon à Bezannes

Situé à Bezannes, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 76,56 m² pour un prix de 316 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant un logement conforme aux dernières normes de construction.

Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur un balcon de près de 11 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur privatif. La cuisine complète cet espace de vie, facilitant la préparation des repas au quotidien. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé optimise le confort des occupants.

Le logement se trouve au 2e étage, bénéficiant d’une orientation sud-ouest qui favorise une belle luminosité naturelle en fin de journée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et répond aux exigences énergétiques actuelles avec un DPE classé A et un GES également classé A, témoignant d’une excellente performance énergétique et environnementale.

Un balcon de 10,99 m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour des moments de détente en plein air. Une place de parking intérieure est également incluse, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents.

Ce bien est équipé de volets roulants électriques, de double et triple vitrage, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles, garantissant une connexion rapide et fiable. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, complétant les prestations de confort. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des économies d’énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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