Appartement T3 neuf avec terrasse à Bezannes

Situé à Bezannes, ce spacieux appartement T3 neuf offre une surface habitable de 102,11 m² pour un prix de 451 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une exposition sud qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent répondant aux normes actuelles.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un espace de vie convivial et adapté aux besoins quotidiens. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'aménagement intérieur, offrant une organisation pratique pour toute la famille.

Le logement se trouve au 3e étage et profite d'une orientation sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, attestant d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation maîtrisée.

Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 81,48 m², un espace extérieur généreux qui invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Deux places de parking en intérieur viennent compléter ce bien, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules des occupants.

Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit avec fibre optique est disponible, assurant un confort numérique adapté aux exigences actuelles. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort quotidien optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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