Appartement T3 neuf avec balcon à Bezannes

Situé à Bezannes, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 76,56 m² pour un prix de 307 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, ce logement propose un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Composé de trois pièces dont deux chambres, il présente un agencement optimisé favorisant une circulation fluide entre les espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal spacieux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace, facilitant les moments de convivialité. Les chambres bénéficient de volumes adaptés pour un aménagement personnalisé.

Le logement est exposé sud-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf. Construit en 2028, ce bien est en parfait état neuf. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également classé A, témoignant d’une isolation thermique de qualité.

Un balcon de 10,99 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Une place de parking intérieure complète ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie au quotidien. La fibre optique et l’internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que les espaces verts sont accessibles à proximité, contribuant à un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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