Appartement T3 neuf avec balcon à Bezannes

Situé à Bezannes, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 74,59 m² pour un prix de 311100 euros. Il se trouve au 2e étage d’un immeuble récent, construit en 2028, et bénéficie d’une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable en matinée et début d’après-midi.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. Le séjour de 50 m² permet d’aménager un espace de vie convivial, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé optimise le confort au quotidien.

Le bien est situé au 2e étage, desservi par un ascenseur, ce qui facilite l’accès. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf. L’appartement est en parfait état neuf, conforme aux normes actuelles, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit.

Un balcon de 13,03 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés, garantissant un confort thermique et sanitaire complet.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements.

Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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