Appartement T2 neuf avec balcon à Bezannes

Situé à Bezannes, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 48,14 m² pour un prix de 216 000 €. Implanté au 2e étage d'un immeuble récent, il offre un cadre de vie confortable et moderne.

Composé de deux pièces dont une chambre, ce logement optimise ses espaces pour un usage quotidien agréable. Le séjour et la cuisine s'étendent sur une surface utile de 51,82 m², permettant une circulation fluide et une organisation fonctionnelle des espaces de vie.

Le bien bénéficie d'une exposition nord-est, assurant une luminosité douce et constante. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, garantissant une qualité irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, attestant d'une excellente efficacité énergétique.

Un balcon de 7,35 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement au quotidien.

Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un environnement complet et pratique.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON