Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Bezannes

Situé à Bezannes, ce T2 neuf de 43,4 m² habitable est proposé à 203 000 €. Il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel dans une commune dynamique, avec une surface utile de 47,07 m² qui optimise l'espace disponible.

Composé de deux pièces, dont une chambre, ce logement permet une organisation confortable des espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, facilitant la vie quotidienne et les moments de convivialité. La présence d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC séparé garantit un confort optimal pour ses occupants.

Situé au 2e étage, l’appartement bénéficie d’une exposition nord-est, apportant une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, avec une construction conforme aux normes récentes. L’état intérieur et général est neuf, et le logement affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A.

Un balcon de 7,35 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant un accès rapide aux services numériques. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un confort quotidien optimal.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie en place. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que des espaces verts sont accessibles à pied, offrant un environnement pratique et agréable au quotidien. Le centre-ville et un centre commercial sont également proches, tout comme un bureau de poste et un hôpital.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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