Appartement T3 neuf avec balcon à Bezannes

Situé à Bezannes, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 70,9 m² pour un prix de 292 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour, d'une surface généreuse, permet d'aménager un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant répond aux besoins quotidiens en termes de confort et de praticité.

Le logement se trouve au premier étage et profite d'une orientation sud, garantissant un ensoleillement optimal. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et respecte les normes énergétiques les plus récentes avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale.

Un balcon de 14,82 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort de vie optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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